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瑞安江南物流園區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃先行，高起點(diǎn)、高要求謀劃發(fā)展。園區(qū)功能定位為“以商貿(mào)物流為特色，立足瑞安、服務(wù)溫州、輻射浙南閩北區(qū)域，集鐵路專線、基礎(chǔ)物流、商品集散、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、物流商務(wù)、信息服務(wù)、物流社區(qū)于一體的綜合型物流園區(qū)”，并以建設(shè)大項(xiàng)目，招引大企業(yè)，集聚大品牌為目標(biāo)，快速有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，取得明顯進(jìn)展，截至12月底已完成投資84097萬(wàn)元。

園區(qū)正積極推進(jìn)建設(shè)，發(fā)展條件逐步改善，已建成物流管理中心和江南大道、火車站路、次緯二路等物流基礎(chǔ)保障設(shè)施，對(duì)園區(qū)整體發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)保障，以促進(jìn)物流業(yè)加快發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，江南物流園區(qū)大力推進(jìn)基礎(chǔ)物流、專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)集群物流、城鄉(xiāng)配送物流等三大重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)，以構(gòu)建較完善的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系。

如今，園區(qū)通過倉(cāng)儲(chǔ)中心、普洛斯瑞安物流園、貨運(yùn)中心3個(gè)基礎(chǔ)物流項(xiàng)目建設(shè)，以分離發(fā)展、引進(jìn)移植和整合提升為重點(diǎn)，發(fā)展物流市場(chǎng)主體建設(shè)。倉(cāng)儲(chǔ)中心為園區(qū)自建項(xiàng)目，用地面積101畝，項(xiàng)目總投資4.4億元，2013年計(jì)劃完成A、B幢倉(cāng)庫(kù)，C幢倉(cāng)庫(kù)完成基礎(chǔ)工程。普洛斯瑞安物流園項(xiàng)目總用地面積196畝，總投資1.8億元，普洛斯集團(tuán)是新加坡上市企業(yè)，是亞洲最大的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商與服務(wù)商。貨運(yùn)中心為園區(qū)自建項(xiàng)目，總建筑面積9492平方米，總投資16167萬(wàn)元。通過貨運(yùn)中心建設(shè)，引導(dǎo)物流企業(yè)通過參股、合作等多種形式進(jìn)行資產(chǎn)重組，整合“低小散”物流企業(yè)，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型提升。

園區(qū)通過五洲國(guó)際商貿(mào)城、浙南汽車城、瑞安鞋業(yè)國(guó)際商貿(mào)城3個(gè)專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)集群物流項(xiàng)目建設(shè)，打造園區(qū)物流支持系統(tǒng)，以物促流。比如，五洲國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目一期總投資12億元。該項(xiàng)目由在香港上市的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)五洲國(guó)際集團(tuán)投資建設(shè)，建成后將引入全球知名家居生活廣場(chǎng)紅星美凱龍，打造成為溫州地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、經(jīng)營(yíng)品種最全的裝飾建筑家居集散地，輻射浙南閩北。

園區(qū)通過城鄉(xiāng)物流配送項(xiàng)目建設(shè)，以提高城鄉(xiāng)配送專業(yè)化水平。城鄉(xiāng)配送為園區(qū)自建項(xiàng)目，總用地面積59.8畝，投資7880萬(wàn)元。項(xiàng)目擬引進(jìn)瑞安本地的物流配送企業(yè)，為瑞安市本地城區(qū)商貿(mào)流通企業(yè)和農(nóng)村商貿(mào)流通網(wǎng)點(diǎn)提供日常生活用品配送服務(wù)。

園區(qū)招商引資工作成效顯著。他們以抓大項(xiàng)目招商為重點(diǎn)，以招大引強(qiáng)，招優(yōu)引新為目標(biāo)，以大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)作為優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)發(fā)展后勁的載體，營(yíng)造良好的親商安商環(huán)境。隨著大企業(yè)大品牌的入駐勢(shì)必會(huì)提高園區(qū)的人氣，帶動(dòng)相關(guān)企業(yè)和服務(wù)業(yè)在園區(qū)的集聚發(fā)展。同時(shí)，他們建立了完善的跟蹤服務(wù)機(jī)制，通過建立健全部門聯(lián)系機(jī)制、幫辦服務(wù)機(jī)制、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)入駐企業(yè)實(shí)施全方位跟蹤服務(wù)。

園區(qū)于2011年納入浙江省“十二五”物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是浙江省重點(diǎn)工程、省重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、首個(gè)省市共建物流園區(qū)和省交通重點(diǎn)扶持物流基地。園區(qū)還于2013年9月份被列入第三批浙江省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)。

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